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日銀はバブルの反省を踏まえ、不動産業者への聞き取り調査を定期的に行うなどしてすでにＲＥＩＴを買ってしまった人は、いますぐ売るべきです。 日本の今後の景気を見た場合、最後の豊かな世代である五五歳前後の人が退職金をたっぷりもらい、それを消費するので、ここしばらくは景気もよくなる可能性があります。
企業も好調になって収益が上がるでしょう。 しかし、将来的なことを考えると給料もあまり上げられません。

したがって企業内に資金があまります。 こういう時、日本の企業は運用しようとしますから、その金がＲＥＩＴや投資信託に流れると投資利回りは下がってきます。
だから、持っている人はいまのうちに売ってしまったほうがいいでしょう。 早晩金利上昇に転じるのは間違いありません。
そこでＲＥＩＴは終わるでしょう。 もう一つ言えば、金利が上昇すると、銀行預金離れを起こしていた資金が銀行預金に戻ってくる可能性もあります。
そうすると資金がＲＥＩＴ離れを起こすでしょう。 ＲＥＩＴは、どうすればいいのか？金融商品は今後の見通しを考えて買わなければなりません。
投資する時に、今後の見通しを少なくとも考えて投資したら、こういうばかなことにはならないはずです。 不動産投資を行なう場合でも、たとえばテナントがどんどん集まっているような状況であるならばいいでしょう。
需要と供給のバランスが崩れて、需要が増えれば当然値段は上がります。 でもそんな状況にはないわけで、それなのにいまなぜＲＥＩＴをやるのか不思議でたまらないので短期的に見ても、アメリカの景気は悪化しそうです。

秋口にアメリカで金融引き締めが行われると、外資が日本から資金を引き揚げるでしょう。 現在の不動産バブルがはじける可能性は当然高くなります。
今年の秋までに不動産を売らないとバブルの二の舞いになる危険性が高くなると考えた方がいいでしょう。 一時的には損した気分になるかもしれませんが、長い目で見たらプラスになるはずです。
リバース・モーゲージ（ＲＭ）は、借り手が自分の持ち家に住みながら、それを担保に老後の生活資金を借り入れ、契約終了時（死亡時）にその住居を売却することによって借入金を清算するという高齢者向けの不動産金融商品です。 普通の住宅ローンの場合、借入金は家を買った時点がもっとも多く、毎月返済しながら借入額を徐々に減らしていきますが、ＲＭはそれとは逆に毎月借り入れをしていくので、年がたつにつれて借入額が増えていきます。

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